1967〜1977年築, 専有面積63.11㎡〜83.11㎡の平均販売価格
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グランドマンションニュー大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
/ 新大阪駅 徒歩8分
1972年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
2,595万円
35.5万円/㎡
1,340
2,177
3,013
3,849
AI査定結果
推定相場価格
2,595万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,177万円〜3,013万円
29.8万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年9月14日
グランドマンションニュー大阪
2,190万円（30.0万円/㎡）/ 6階 / 73.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は31.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 2,190万円 | 30.0万円 | 6階 | 73.11㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 1,180万円 | 25.7万円 | 8階 | 45.92㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/23 | 1,890万円 | 25.9万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 1,280万円 | 33.9万円 | 4階 | 37.72㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/23 | 1,990万円 | 27.2万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 1,999万円 | 27.3万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 1,350万円 | 35.8万円 | 4階 | 37.72㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/12 | 1,490万円 | 34.9万円 | 8階 | 42.75㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/12 | 1,750万円 | 23.9万円 | 7階 | 73.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/17 | 1,830万円 | 25.0万円 | 7階 | 73.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 1,480万円 | 39.2万円 | 4階 | 37.72㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/27 | 1,480万円 | 33.1万円 | 4階 | 44.75㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/26 | 1,980万円 | 27.1万円 | 7階 | 73.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 1,450万円 | 31.6万円 | 11階 | 45.92㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/22 | 2,049万円 | 28.0万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 2,099万円 | 28.7万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 1,599万円 | 32.0万円 | 10階 | 49.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/17 | 1,100万円 | 23.8万円 | 11階 | 46.17㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/02 | 2,149万円 | 29.4万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 2,190万円 | 30.0万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 1,300万円 | 28.2万円 | 11階 | 46.17㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/02 | 2,198万円 | 30.1万円 | 10階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,198万円 | 30.1万円 | 1階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 1,990万円 | 27.2万円 | 7階 | 73.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/19 | 2,298万円 | 31.4万円 | 10階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 2,198万円 | 30.1万円 | 10階 | 73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 2,250万円 | 30.8万円 | 5階 | 73.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/14 | 2,300万円 | 31.5万円 | 5階 | 73.11㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,300万円 | 31.5万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 980万円 | 27.9万円 | 7階 | 35.18㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 32.6万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,498万円 | 34.2万円 | 10階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 39.8万円 | 10階 | 49.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 2,398万円 | 32.8万円 | 10階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 2,298万円 | 31.5万円 | 10階 | 73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 2,380万円 | 32.6万円 | 5階 | 73.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/12 | 1,080万円 | 30.7万円 | 7階 | 35.18㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/02 | 2,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,398万円 | 32.8万円 | 10階 | 73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,498万円 | 34.2万円 | 10階 | 73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/13 | 2,580万円 | 35.3万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/03 | 2,498万円 | 34.2万円 | 9階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 2,199万円 | 30.1万円 | 3階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 2,580万円 | 35.3万円 | 5階 | 73.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/12 | 1,390万円 | 30.3万円 | 8階 | 45.92㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/10 | 1,480万円 | 32.2万円 | 8階 | 45.92㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | グランドマンションニュー大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅8分 | 2,190万円 | 30.0万円 | 73.11㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1972年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/17 | 北野ハイツ 大阪市淀川区田川二丁目 | 十三駅11分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.6㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 114戸 | SRC |
| 2024/11/02 | パレブラン新御堂 大阪市淀川区東三国五丁目 | 東三国駅3分 | 1,680万円 | 27.7万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/28 | 塚本北コーポ 大阪市淀川区塚本三丁目 | 塚本駅8分 | 1,880万円 | 33.5万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/07 | マンション西宮原 大阪市淀川区西宮原三丁目 | 東三国駅8分 | 1,990万円 | 33.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1977年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。